Edilizia commerciale e settore terziario
Nella prima metà degli anni Novanta, l’impresa Flecchia srl porta avanti i progetti in ambito residenziale che hanno visto l’azienda protagonista nell’area canavesana sin dai suoi esordi, ma si apre anche ad ulteriori sviluppi tra cui l’edilizia commerciale.
L’edilizia commerciale ha da sempre un ruolo importante nello sviluppo dei centri urbani di qualsiasi grandezza, dei piccoli centri così come delle periferie delle grandi città. Progettare e realizzare un centro commerciale o un supermercato sono vere e proprie occasioni per migliorare la fruibilità di alcune aree, spesso anche abbandonate a sé stesse. Si possono infatti creare le premesse affinché tante famiglie possano valutare di stabilirsi in una determinata zona, generando una spinta di sviluppo economico e sociale per tutta la città. Creare un nuovo polo commerciale significa certamente investire nella propria comunità.
Anche per questo, da più di 15 anni, l’azienda opera con sempre crescente intensità in questo settore chiave, mettendo a servizio della GDO le proprie competenze per realizzare costruzioni di qualità a costi competitivi, ottimizzando le risorse e permettendo un ritorno economico adeguato.
Per questo il servizio alle aziende della Grande Distribuzione Organizzata e della Distribuzione Organizzata (anche conto terzi) è articolato in diverse fasi:
- ricerca dell’area e prime verifiche di fattibilità, analisi del bacino d’utenza, delle potenzialità di fatturato, della concorrenza
- verifica urbanistica / amministrativa della possibilità di ottenere le autorizzazioni necessarie all’apertura del singolo PDV o del centro commerciale; Investire in edilizia commerciale significa anche conoscere bene gli aspetti normativi e burocratici ad essa collegati (e in Italia soprattutto questi aspetti sono di primaria rilevanza). Bisogna assicurarsi che il piano regolatore generale previsto dal comune permetta la realizzazione del progetto; in questo importante documento vengono evidenziati tutti i vincoli ambientali e paesaggistici oltreché urbanistici di un determinato lotto
- progettazione completa, dallo studio di fattibilità al definitivo, tenendo in considerazione i vincoli previsti dal piano regolatore anche per quanto riguarda la metratura, i volumi e le caratteristiche della costruzione. Questa fase è molto importante per evitare possibili rimostranze da parte del comune e soprattutto per evitare che i lavori possano essere bloccati in attesa di verifiche e adattamenti. L’azienda garantisce grande attenzione ai particolari costruttivi per la fase di cantiere
- costruzione diretta per consegnare l’immobile finito oppure cessione dell’area pronta per il cantiere al cliente finale; Per realizzare un centro commerciale, o qualsiasi altro genere di edilizia commerciale, è necessario che la realizzazione sia eseguita a regola d’arte. L’azienda si avvale di caratteristiche costruttive di ultima generazione e di finiture contemporanee ma funzionali, scegliendo materiali adatti con uno sguardo sempre attento alle soluzioni innovative che consentono di allineare le esigenze estetiche a quelle tecniche e strutturali. Accanto alla qualità e affidabilità dei materiali, il Gruppo si distingue per la riconosciuta esperienza decennale e per uno staff tecnico di collaboratori esperti con competenze specialistiche in ambito architettonico, urbanistico, legale, tecnico e commerciale
- commercializzazione diretta degli immobili e relazioni con il cliente finale
- garanzie assicurative e fideiussioni rilasciate da primari istituti con particolare attenzione per i benefici della successiva gestione degli immobili
La consapevolezza di realizzare edifici che accoglieranno il pubblico e che devono quindi essere funzionali, affidabili e perfettamente attrezzati guida il processo dall’inizio alla fine. Pe questo il Gruppo applica alle costruzioni commerciali le competenze e la cura dei particolari apprese e consolidate sin dall’inizio della propria storia nel residenziale di qualità, realizzando costruzioni di grande soddisfazione da parte dei clienti del settore GDO e DO.
